嘉義建城321週年，「320+1嘉義市城市博覽會」永續願景館Wooden Wonders」亮相，市長 為迎接嘉義建城321週年，「320+1嘉義市城市博覽會」特別邀請國際知名的荷蘭建築與都市設計事務所MVRDV合作。今（12）日在市府北棟大樓預定地舉行「Wooden Wonders 嘉義市博願景館」開幕茶會，邀請建築事務所 MVRDV 跨海來「嘉」參與，打造期間限定木構展館，回應嘉義「木都」城市精神。開幕茶會現場亦邀請荷蘭在台辦事處代表 Bas Pulles（浦樂施）出席，嘉義市長黃敏惠也親自與各界貴賓一同參觀展覽，共同見證嘉義市透過城市博覽會，深化國際交流、展現城市文化實力。

在一棟建築成為家之前，社區生活的輪廓就已經開始形成。信義開發以「營造友善社區環境」為核心，持續協助住戶在交屋前交流。10月26日，由嘉品社區發起、信義開發協辦的十月鄰居見面會，前往新潤亞昕翠峰及新潤青峰進行參訪，透過主委及住戶的分享，使嘉品住戶在入住前對社區管理、公設使用與鄰里互動、社區參與有更具體的理解。

「不只賣好房子，更要賣好鄰居。」信義開發相信，社區的凝聚力應在建案完工之前就開始醞釀。因此在客戶一簽約時，即啟動完整的「社區營造旅程」。透過建商舉辦的專業活動，讓住戶更了解建築細節，也逐步設計各種社區服務、社區參與的行動，讓鄰居彼此相識、共同想像未來生活，提前展開屬於社區的共學與共好。

軌道經濟是房市支撐的關鍵，信義開發看準捷運土城樹林線通車後動能，早已選定LG16、LG17站作為三案捷運聯開案基地；此外，市場調查也發現當地擁有龐大的換屋需求，新房住宅卻呈現供少於求姿態，供需顯見失衡。

客戶變更(客變)是許多購買預售屋的民眾在交屋前都會碰到的詢問，不少網友討論區發問自己購入了預售屋，客變是否是一定需要？信義開發副總經理李建坤表示，客變是預售屋的特色之一，讓民眾可以依照想法調整房屋格局，建議已購戶在斟酌居住人口、空間需求後，在結構、管道間與水區「三不動」的情況下，尋求專業設計師協作量身打造心目中理想的住家。 信義開發副總經理李建坤表示，預售屋擁有兩大特色，一是付款輕鬆，其二便是可依需求調整(客變)，對建商而言客變是銷售承諾服務的一環。預售屋在產品規劃階段，建商會預先設想生活場景、適合族群並依此來作規劃設計，希望一定程度接近這些目標群眾的需求，但畢竟每個人觀點不同，透過客變可實際貼近自己需求，也是購買預售屋最大的好處。

「不僅要買到好房子，也要買到好鄰居」信義房屋旗下信義開發，在嘉品社區交屋前，為協助新住戶提前認識彼此、參與社區公共議題，並結合社區營造經驗與專業團隊協力，自6月起於嘉品社區推動多場「鄰居見面會」與交流活動，迄今已舉辦5場次，累計參與人數達110人，涵蓋戶數超過50戶，總參與率達43.8%，並有超過8成住戶已加入分樓層群組，社區網絡雛形已然成形。

想像一棟建築還沒開始動工，我們就能預測陽光會從哪個方向灑進室內、冷氣會不會太耗電，甚至能提前知道自然通風是否足夠？隨著永續建築設計愈來愈講究效率與精準，像是建築資訊模型（BIM）、日照模擬、風環境模擬等技術，已經成為建築節能不可或缺的幫手。透過這些模擬工具，設計團隊能在建築圖面階段就先行優化窗戶開口、遮陽設備與空調系統的配置，預防未來的能源浪費。   在信義開發，我們也實際將這些技術應用在嘉品專案中，透過模擬工具進行設計階段的碳排分析與節能評估，讓建築從一開始就往更高效、低碳的方向邁進。   在信義開發，我們也實際將這些技術應用在嘉學專案中，透過模擬工具進行設計階段的碳排分析與節能評估，讓建築從一開始就往更高效、低碳的方向邁進。

減碳之餘，建築該如何兼顧生態？LEED綠建築最新版（LEED V5）於今年4月更新上路，這次改版聚焦在減碳、生活品質與生態。位於美國內布拉斯加州（Nebraska）的建築顧問公司Branch Pattern成為美國首個通過LEED V5 O+M白金級認證的建築，除了透過加裝光電模組，還增設了防窗殺的措施， 是什麼原因影響了綠建築的變革？

為深化氣候變遷與海岸淹水議題的社會對話，成大綠色魔法學校攜手規劃設計學院建築系與台南應用科技大學室內設計系主導規劃，聯合多方教育、研究及社區單位，即日起至8月27日推出「方舟教育設計展」；展覽透過跨域合作、設計實踐與場域轉譯，形塑一場結合學術深度與創意能量永續教育行動。 「方舟教育設計展」自114年6月27日至8月27日於綠色魔法學校一樓獨立展覽空間展出，開放時間每週二至週日10:00至17:00(週一休館)，提供預約制志工導覽；誠摯邀請對環境永續、建築設計與教育創新有興趣民眾前來參觀，與我們一同為藍色星球未來努力。

台灣首座通過歐洲被動式房屋標準的獨棟住宅「淨序 Passive House」，近日於台南安平正式落成，由旺豐建設與家具品牌 STIMLIG 聯手打造，整合節能建築與模組化家具理念，引發房市關注。 「淨序 Passive House」嚴格遵循歐洲被動式房屋的高標準，透過全熱交換器與高效空氣過濾系統，全年維持室內溫度於20-25°C，相對濕度低於60%，室內二氧化碳濃度低於1,000ppm，達到恆溫恆濕恆氧的舒適環境，有助抑制黴菌孳生，提供居住者潔淨健康的居住品質。此外，建築配置太陽能光電與儲能系統，達成低耗能、自給自足的能源供應模式。